Northgate의 2359 Harrison Street에 최고점 및 외관 설치

작성자: Andrew Nelson 2023년 8월 28일 오전 5시 30분

오클랜드 Northgate-Waverly의 2359 Harrison Street에 위치한 16층 주거 단지의 외관 설치 작업이 마무리되었습니다. 이 프로젝트는 수백 채의 주택, 소매점, 조경된 공공 광장을 갖춘 0.86에이커 규모의 부지를 재구성했습니다. Holland Partner Group이 개발자입니다.

178피트 구조에는 415,800평방피트가 포함되며, 그 중 234,400평방피트는 주거용, 13,200평방피트는 소매용, 87,400평방피트는 213대 주차 공간입니다. 자전거 170대를 주차할 수 있는 장기 주차도 포함됩니다. 330개 아파트 중 대부분은 침실 1개, 거의 같은 수의 스튜디오, 침실 2개, 침실 3개짜리 아파트 1개로 구성됩니다. 15채는 지역 중간 소득의 30~50% 사이에 소득을 올리는 주민들을 위한 저렴한 저소득 주택으로 지정될 것입니다.

해리슨 스트리트를 따라 본 2359 해리슨 스트리트, 이미지: Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street, 솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)의 렌더링 디자인

2359 Harrison Street 정면 설치 진행 중, 이미지: Andrew Campbell Nelson

솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)는 디자인 건축가입니다. 이 프로젝트는 12층 중층 타워로 덮인 4층 연단 차고가 있는 불규칙한 모양의 구획을 다룹니다. L자형 평면도는 5층 편의 데크를 보호합니다. 투명한 외관은 상층을 덮는 금속 패널과 보행자 층의 도자기 타일로 바닥에서 천장까지 이어지는 창문을 장식합니다.

Petersen Studio는 24번가를 따라 나무가 늘어선 개방형 광장, 5층 포디움 안뜰, 15층 옥상 테라스 등 조경 건축을 담당합니다. 개방형 광장에는 야외 좌석, 화분 주변의 플랫폼 좌석, 해리슨 스트리트(Harrison Street) 옆의 새로운 화분이 제공됩니다. Waverly를 통해 개선된 횡단보도는 2359 Harrison과 Vespr을 더욱 연결하게 될 것입니다.

24번가와 Waverly Street 건너편의 2359 Harrison Street, 이미지: Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street 조경 공공 광장, Solomon Cordwell Buenz 및 Petersen Studio가 디자인

2359 Harrison Street 거리 모퉁이, Solomon Cordwell Buenz와 Petersen Studio가 디자인

5층 포디엄 데크에는 2개의 커뮤니티 공간, 정원, 7개의 전용 파티오가 포함됩니다. 타워를 덮는 옥상에는 소방 라운지, 바비큐장, 남쪽을 향한 인공 잔디밭이 갖춰져 있습니다. 데크에는 엘리베이터에서 편의 시설 라운지로 이어지는 보호 통로가 있습니다.

이 프로젝트는 홀랜드가 최근 개장한 아파트 단지인 Vespr 바로 건너편인 Harrison the Waverly Street의 24번가에 걸쳐 진행되었습니다. 주민들은 최근 문을 연 Whole Foods 식료품점인 Lake Merritt 근처에 있으며 19번가 BART 역에서 도보로 10분 거리에 있습니다.

24번가와 해리슨 건너편의 2359 해리슨 스트리트, 이미지: Andrew Campbell Nelson

2359 Harrison Street 저녁 전망, 솔로몬 코드웰 부엔즈(Solomon Cordwell Buenz)의 렌더링 디자인

BKF는 토목설계에 컨설팅을 하고, CKC는 구조설계를 총괄한다. 팀은 LEED 실버 인증을 획득하는 것을 목표로 하고 있습니다. 외부 패널은 전체 구조에 걸쳐 연단 위 약 5층에 설치되었습니다. Holland Partners는 올해 남은 기간 동안 인테리어 작업을 시작할 예정입니다. 개발사는 내년 2분기까지 첫 번째 주거용 입주를 완료하고 다음 분기까지 전체 건물을 준비하는 것을 목표로 하고 있다.

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